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揭秘環(huán)京樓市困境：中介離開，房企爆資金鏈危機(jī)
環(huán)京的河北省三河市、涿州市、固安縣等地，這些熱點(diǎn)區(qū)域價(jià)格近4年來持續(xù)下降，銷量低位徘徊。有房源出現(xiàn)“資不抵債”情況，購房者寧愿把房子虧本“送人”也不愿繼續(xù)還貸，于是發(fā)布相關(guān)信息，稱接手人只需要承擔(dān)剩余貸款即可將房產(chǎn)免費(fèi)贈送。...
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財(cái)富箴言——今日發(fā)聲：J?K?羅琳
We do not need magic to transform our world. We carry all of the power we need inside ourselves already.——J?K?羅琳 (J. K. Rowling，作家） ...
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財(cái)富箴言：今日發(fā)聲——J.K.羅琳
It is impossible to live without failing at something, unless you live so cautiously that you might as well not have lived at all - in which case, you...
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財(cái)富箴言：今日發(fā)聲——J.K.·羅琳
Numbing the pain for a while will make it worse when you finally feel it.——J.K.·羅琳（J.K. Rowling，英國女作家) ...
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說到作家的賺錢能力，我只服J·K·羅琳
J·K·羅琳毫無疑問是出版界最穩(wěn)定的搖錢樹之一，甚至有可能是有史以來最能賺錢的作家。她以行事隱秘著稱，特別是涉及到其巨額財(cái)富的時(shí)候。這意味著，羅琳的凈資產(chǎn)是一個(gè)嚴(yán)格保守的秘密，但它自然也成了坊間肆意猜測的話題。鑒于她的新電影《神奇動物在哪里》大獲成功，她的凈資產(chǎn)又有了一個(gè)新估值：根據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》記者...
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房企爆雷，為何罕見金融機(jī)構(gòu)反思？
11月8日，在2023金融街論壇年會上，中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝就防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)表示，行業(yè)發(fā)展長周期繁榮背景下，部分房地產(chǎn)企業(yè)長期“高杠桿、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營，資產(chǎn)負(fù)債快速擴(kuò)張，疊加房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化、疫情沖擊等，以恒大為代表的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)顯性化并向行業(yè)擴(kuò)散。房地產(chǎn)市場...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來看，當(dāng)年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年，全國近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來，房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條，股東借款、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇。早年一時(shí)沖動高杠桿、高周轉(zhuǎn)，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場輸血，嚴(yán)格意義上說，是他們對追逐...
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又一房企爆雷！半年巨虧近200億
8月14日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在港交所公告，預(yù)期集團(tuán)上半年虧損約人民幣170億元至200億元。在此之前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)曾在2022年發(fā)生上市以來的首次虧損，毛利率也創(chuàng)下新低。與此同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還瀕臨票據(jù)、債券雙雙違約的邊緣。...
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